Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń, remont starego budynku czy likwidacja zaplecza magazynowego często wiążą się z obowiązkiem usunięcia materiałów, które przez lata gromadziły się w różnych częściach nieruchomości. Nie wszystkie pozostałości powstają w trakcie jednego etapu prac. Część pojawia się przy demontażu wyposażenia, inne materiały zostają odkryte dopiero po zdjęciu podłóg, rozebraniu zabudowy albo usunięciu warstw wykończeniowych.
Z tego powodu wywóz odpadów warto planować z uwzględnieniem kolejności wykonywanych czynności, a nie tylko przewidywanej ilości pozostałości. W praktyce czasem początkowe szacunki bardzo szybko tracą aktualność, ponieważ pod widoczną powierzchnią znajdują się dodatkowe elementy wymagające demontażu. Ma to wpływ na liczbę potrzebnych pojemników, czas ich zapełniania i organizację transportu. Osobną kwestią jest rozdzielenie materiałów, które można przekazać do odzysku, od tych wymagających innego sposobu postępowania. Już podczas porządkowania pomieszczeń warto zwracać uwagę na oznaczenia towarów, ich skład a także stan, zamiast uznawać wszystkie niepotrzebne przedmioty za jednorodną grupę odpadów.
W przypadku prac rozbiórkowych ważne jest postanowienie, jakie materiały będą usuwane i czy można je oddzielić bez dodatkowego przetwarzania. Cegły, beton i fragmenty zapraw różnią się od drewna, metalu, szkła czy płyt używanych w zabudowie wnętrz. Czasem na 1-szy rzut oka podobne elementy mają odmienny skład, dlatego sama ich nazwa nie za każdym razem wystarcza do określenia właściwego sposobu zagospodarowania. Odbiór odpadów budowlanych wymaga dostosowania warunków transportu do rodzaju i ilości przekazywanych materiałów. Ciężki gruz może bardzo szybko osiągnąć dopuszczalną masę ładunku, jednakże lekkie elementy izolacyjne albo opakowania zajmują znaczną przestrzeń, mimo niewielkiego ciężaru. Te różnice wpływają na wyselekcjonowanie kontenera i sposób jego napełniania. Nie bez znaczenia pozostaje też położenie miejsca prowadzenia robót (warto także zobaczyć: Electric Equipment Clearance Walthamstow). Przy remontach w zwartej zabudowie należy uwzględnić ograniczoną przestrzeń, dostęp do posesji oraz sposobność ustawienia pojemnika bez blokowania przejazdu. Jeżeli już dojazd jest utrudniony, sposób wynoszenia i czasowego przechowywania materiałów powinno się ustalić przedtem, ponieważ zmiana organizacji prac w ostatniej chwili może zakłócić harmonogram pozostałych czynności.
Osobnego podejścia wymagają odpady, których nie powinno się mieszać z typowymi pozostałościami mineralnymi. Mogą to być resztki chemii budowlanej, opakowania z pozostałościami preparatów, zużyte urządzenia elektryczne albo materiały zawierające składniki niebezpieczne. W takich przypadkach znaczenie ma nie tylko i wyłącznie miejsce powstania odpadu, niemniej jednak głównie jego właściwości i obowiązujące zasady przekazywania. Niektórych materiałów nie można umieszczać w powszechnym kontenerze na gruz, nawet o ile powstały podczas tego samego remontu. W razie wątpliwości trzeba ustalić ich rodzaj przed przekazaniem, ponieważ nieprawidłowe połączenie różnych frakcji może wymagać ponownego sortowania albo zmodyfikować warunki przyjęcia ładunku. Ważne jest też zabezpieczenie odpadów w trakcie składowania. Materiały pylące nie powinny być pozostawiane w sposób powodujący rozprzestrzenianie się pyłu, a elementy z ostrymi krawędziami wymagają takiego ułożenia, aby nie utrudniały załadunku. Przy pracach prowadzonych w budynkach zamieszkanych trzebprócz tego brać pod uwagę hałas, zabrudzenia a także konieczność zachowania przejść i dostępu do wspólnych części nieruchomości. Sposób organizacji odbioru powinien więc uwzględniać zarówno właściwości materiałów, jak i warunki, w których są gromadzone.
Przekazanie pozostałości do transportu wiąże się także z określeniem odpowiedzialności za ich dalsze zagospodarowanie. Odbiór odpadów może obejmować materiały kierowane do sortowania, recyklingu, innych procesów odzysku lub unieszkodliwienia, zależnie od ich rodzaju i stanu. Oczywiście nie każdy detal nadaje się do ponownego użycia, a zanieczyszczenia mogą ograniczać sposobność jego przetworzenia. Dlatego ważne jest prawidłowe określenie rodzaju przekazywanego materiału i zgodność tych informacji z rzeczywistą zawartością pojemnika. W sytuacji działalności gospodarczej trzeba dodatkowo sprawdzić, jakie obowiązki ewidencyjne dotyczą wytwórcy, w tym czy znajduje wykorzystanie system BDO a także jakie dokumenty są wymagane przy przekazaniu odpadów. Zakres zadań uzależniony jest od konkretnej sytuacji i nie jest identyczny dla wszystkich podmiotów. Podczas prac może się również okazać, że planowany zakres demontażu ulega zmianie, a wraz z nim zmienia się rodzaj powstających pozostałości. Wtedy wcześniejsze ustalenia dotyczące pojemników, transportu i sposobu zagospodarowania trzeba należycie skorygować. Ma to znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy kolejne etapy robót ujawniają materiały, których obecności przedtem nie przewidziano, lub gdy na jednej posesji powstają odpady pochodzące z kilku różnych rodzajów prac.
Zobacz: Rubbish Removal Loughton.